Wohn-Geschäftshaus in bester Zentrumslage
Nutzfläche ca. 484 m² (ohne Allgemeinflächen)
Wohnungseigentum in Gründung
Kaufpreis: € 1.350.000,00 (verhandelbar)
Generalsanierung 2014/2015
Objekt: Geschäftshaus
PLZ, Ort: 4910
Bezug: ab sofort
FgEE:
Größe:
Zimmer:
Additional Features:
Lift
Details
Adresse: Kirchengasse 5
Das Wohn-Geschäftshaus liegt im Zentrum von Ried im Innkreis in bester Frequenzlage.
Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2014/2015 zur Gänze saniert und mit moderner Haustechnik und einem Aufzug vom Erdgeschoss bis ins oberste Geschoss ausgestattet.
Der zur unmittelbar angrenzenden Nachbarliegenschaft gehörende Arkaden-Innenhof verbindet die Häuser Kirchengasse 5 und Hauptplatz 43, Wohnungseigentum in Gründung.
OBJEKTNUTZUNG:
Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinflächen für beide Häuser (Zugang, Aufzug, Heizung, Müll usw.) sowie das Lager der vermieteten Geschäftsfläche der Liegenschaft Hauptplatz 43. Das Stiegenhaus mit dem Lift und der Arkadengang sind künftig auch der Zugang für die Liegenschaft Hauptplatz 43 sowie für 3 hauptplatzseitig gelegene Abstellräume des Objektes Kirchengasse 5
Vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss befinden sich insgesamt 8 Wohnungen, welche – bis auf die Maisonettewohnung im 4.OG + DG – derzeit befristet vermietet sind.
Die gesamte zu vermietende Nutzfläche (nicht mitgerechnet wurden Stiegenhaus, Müllraum usw.) beträgt ca. 484 m².
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.
Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt.