Neubau Eigentumswohnung in Haselbach, am Grüngürtel von Braunau gelegen

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Preisinformationen

  • 254.900 €

Einmalige Kosten

  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Die gut durchdachten Eigentumswohnungen mit nur 6 Wohneinheiten wurden vom Bauträger mit Bedacht im ländlichen Stil geplant, errichtet und schmiegen sich mit seinem Landhausstil ausgezeichnet in die Landschaft ein. Modernste Baumaterialen kommen zum Einsatz. Aktuell sind nur mehr 2 Dachgeschoss-Wohneinheiten frei. Beide Wohnungen sind Mansardenwohnungen mit einer Kniestockhöhe von 1 Meter. Die Räume werden nördlich mittels Dachgaupen belichtet, südlich mit Dachflächenfenster. Das Dachgeschoss wird mit einem klassischen Innenausbau in Gipskarton mit vollgedämmten Sparren Zwischenräume hergestellt.

Daten und Fakten: Top 6, Dachgeschoss

3 Zimmer Eigentumswohnung, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon (überdacht) von ca. 12,80 m², Wohnfläche ca. 71,32 m²,  Abstellraum ca 6,57 m², helle großzügige Wohnräume, Lift, Ziegelmassivbauweise, hochwertige Parkettböden, exklusive Badeinrichtung, Fenster 3 fach Verglasung, Innentüren weiß, Autoabstellplatz ausgeführt als Carport im Kaufpreis inkludiert, Gaszentralheizung u.v.m.

Sprechen Sie einfach mit unseren Herrn Hochrainer über diese Wohnmöglichkeit, wir nehmen uns gerne Zeit für ein ausführliches Gespräch. INS-Partner Immobilien wurde vom Bauträger mit dem Vertrieb betraut.

 

 

 

 

 

 

Der Kauf ist für den Käufer vermittlungsprovisionsfrei !

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Nebenkosten für den Käufer:

Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.

Grunderwerbsteuer 3,5 %                                             Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Dusche, Carport, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihre Ansprechperson

Merkmale:

  • 5080
  • AUT / Oberösterreich
  • 5280 Braunau am Inn
  • In ausgesprochen guter Lage von Braunau entsteht diese neue Wohnungseigentumsanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Voraussichtlich im Dezember 2019 können diese best geplanten Eigentumswohnungen bezogen werden. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit fußläufig erreichbaren Geschäfte. Die Nähe zum Stadtzentrum von Braunau spricht für sich.
  • Braunau
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Topobjekte
  • Kauf

Fläche:

  • 71,32 m²
  • 12,8 m²
  • 6,57 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Energieausweis

  • 35.7 kWh/m²a (Klasse )
  • (Klasse )

Lage

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