Erstbezug Eigentumswohnungen, barrierefreie, moderne Generationenwohnungen in ländlicher Lage

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Preisinformationen

  • 216.000 €
  • 90,36 €
    36,55 €
    26,7 €
    28,53 €
    19,2 €
  • 201,34 €

Einmalige Kosten

  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Der Baubeginn der hochwertigen Wohnanlage ist bereits erfolgt. Der Fertigstellung der 23 Wohneinheiten ist für Frühjahr 2021 geplant. 10 Eigentumswohnungen wurden bereits verkauft, die verbleibenden 13 Wohnungen suchen noch neue Besitzer bzw. Anleger.

Ein paar wichtige Daten und Fakten für die neuen Eigentümer einer Eigentumswohnung:

Baumeisterqualität in ökologischer Bauweise und moderner Planung, Vollwertziegel der neuesten Generation,  barrierefrei, Lift, alle Wohnungen von der Tiefgarage erreichbar, Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz, Größen von 40-130 m², großzügige Balkone,Terrassen oder Grünflächen, Fernwärmeheizung, Eingangstür zweiflügelig mit elektrischem Türöffner, Fenster/Terrassentüren Alu-Kunststofffenster mit 3- Scheibenisolierverglasung, Beschattung elektrisch, weiße Türen, Wohnungseingangstüren EI 30, schallgedämmt RW > 42 db mit Sicherheitsbeschlag, Fernwärmeanschluss mit Wärmetauscher, Fußbodenheizung, Wasserversorgung mittels zentraler Aufbereitung und zirkulierendem Leitungssystem, Echtholz Landhausdielen, Bodenfliesen im Bad und WC sowie Abstellraum, Edelstahlgeländer und Handlauf in einfacher Ausführung, Kellerabteil-Wände mit verzinkter Stahlkonstruktion u.v. m. Energiewerte: HWB 32 kWh/m²a, fGEE 0,78.

 

 

 

3 Zimmer- Wohnung Top 5 EG 0.05 im Erdgeschoss: Gesamtwohnfläche 65,69 m²,  ca. 30,27 m² Terrasse,  ca. 35,70 m² Eigengarten 

Küche-Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Terrasse und Eigengartenanteil. Zusätzlich ein Kellerabteil Nr.: 5 mit ca. 6,54 m².

Kaufpreis: Wohnung Top 5 EG 0.05  € 211.000,00 + ein Freistellplatz € 5.000,00. Sohin gesamt: € 216.000,00

Der Kauf ist für den Kunden vermittlungsprovisionsfrei ! 

Sprechen Sie einfach mit unseren Herrn Hochrainer über diese Wohnmöglichkeit, wir nehmen uns gerne Zeit für ein ausführliches Gespräch. INS-Partner Immobilien wurde vom Bauträger mit dem Vertrieb betraut.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Nebenkosten für den Käufer:

Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.

Grunderwerbsteuer 3,5 %                                             Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

 

Ausstattung

Parkett, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage, Fernwärme, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC

Ihre Ansprechperson

Merkmale:

  • 513405
  • AUT / Oberösterreich
  • 5134 Schwand im Innkreis, Top 5 EG
  • Dieses im modernen Stil geplante Wohnprojekt entsteht im Zentrum von Schwand im Innkreis, nur ca. 15 Autominuten von Braunau am Inn entfernt. Mattighofen oder Altheim sind ebenso in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Gemeinde Schwand, mit seinen ca 980 Einwohnern hat aber auch selbst eine gute Infrastruktur zu bieten. Bank, Gasthaus, Arzt, Supermarkt, Friseur, Volksschule und Sportanlagen sind im Ort vertreten.
  • Zentrumsnähe
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 65,69 m²
  • 30,27 m²
  • 35,7 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Energieausweis

  • 32 kWh/m²a (Klasse )
  • 0.78 (Klasse )

Lage

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