LAGER-/BÜRO-/“KREATIVFLÄCHE“ vom Großhandel bis Lagerverkauf - vieles ist möglich

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Preisinformationen

    970,5 €
    323,5 €
    258,8 €
  • 1.552,8 €

Einmalige Kosten

  • 4.658,40 € inkl. 20% USt.
  • 4.700 €

Beschreibung

Detailbeschreibung Fläche 2:  

Im Erdgeschoß der Liegenschaft befinden sich Lagerflächen (beheizbar) im Ausmaß von ca. 323,50 m².  Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Hackschnitzelheizung.

Weiters stehen für die Mieter PKW-Abstellflächen in ausreichender Anzahl zur Verfügung, welche im Mietpreis bereits inkludiert sind.

Die Flächen im EG sind bereits frei und können - je nach erforderlichen Umbauarbeiten - dann relativ kurzfristig angemietet werden.

Die Fläche kann selbstverständlich auch in Büroeinheiten umgebaut werden - bestens geeignet zB für Therapeuten, Lebensberater, Energetiker - Einzelbüros, Gruppenräume - vieles ist möglich!

Der monatliche Mietpreis für die Fläche  1 (323,501 m²)  beträgt netto € 970,50  (€ 3,00/m²) die Betriebs- und Heizkosten betragen derzeit netto monatlich á-conto € 323,50 (ca. € 1,00/m²), somit ergibt sich eine Gesamtmiete von netto € 1.294,00 zzgl. 20 % USt.

 

Im Erdgeschoss befindet sich noch eine weitere Fläche (Fläche 1)  im Ausmaß von ca. 448 m². Selbstverständlich können die beiden Flächen - gesamt dann ca. 771 m² - auch gemeinsam angemietet werden. Gesamtmietpreis netto € 2.313,00 (€ 3,00/m²) und einem Betriebs-und Heizkosten á-conto von netto € 771,00 (ca. € 1,00/m²). Somit beträgt in diesem Fall die monatliche Gesamtmiete netto  € 3.085,00 zzgl. 20 % USt.

 

 

Kaution:                                   3 Bruttomonatsmieten mittels Bankgarantie

Vermittlungshonorar:               2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Finanzamtgebühr:                   trägt der Mieter (Vergebührungskosten Mietvertrag)

Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt.

Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Estrich, Pellets, Massiv

Ihre Ansprechperson

Merkmale:

  • 497102
  • AUT / Oberösterreich
  • 4971 Aurolzmünster, EG Lager 1
  • Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Seyring, einem Ortsteil von Aurolzmünster in Stadtrandlage von Ried im Innkreis. Die Autobahnauffahrten Tumeltsham und Ort sind nur ca. 5 km bzw. 9 km entfernt. Es können Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoss im Gesamtausmaß von ca. 771 m² angemietet werden. Eine Trennung der Büro – und Lagerflächen und somit eine Teilanmietung ist möglich – es können noch Teilungen bzw. Umplanungen für den erforderlichen Verwendungszweck des Mieters vorgenommen werden.
  • Aurolzmünster/ Weierfing
  • Industrie / Gewerbe
  • ALTBAU
  • Miete

Fläche:

  • 323,5 m²
  • 323,5 m²

Zimmeranzahl:

Lage

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