Rarität - neuwertige 2-Zimmer Wohnung in bester Zentrumslage mit Garten

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Preisinformationen

    485 €
    117,47 €
    60,25 €
  • 662,72 €

Optionale Kosten

  • 72,11 €

Einmalige Kosten

  • 1.291,20 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Die neuwertige 2-Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum und Schlafzimmer mit Schrankraum mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 62,80 m².

Diese - durch die Innenhoflage - absolut ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung liegt im Zentrum von Ried - Ämter, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der der Wohnung vorgelagerte eigene kleine Garten im Ausmaß von ca. 25 m² unterstreicht die Attraktivität dieser Einheit und vermittelt Wohlgefühl!

Die Küche ist modern möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!

Direkt neben den PKW-Abstellplätzen im 1. Obergeschoss befindet sich ein zusätzlich zur Wohnung gehörender Lagerraum im Ausmaß von ca. 2 m²

Die Kosten für den Garagenstellplatz im 1. Obergeschoss betragen € 72,12 brutto - somit ergibt sich eine Summe von € 734,81 als Brutto-Gesamtmietzins.

Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gastherme - die Verrechnung erfolgt direkt über den Energieversorger, weiter gibt es eine kontrollierte Wohnraumlüftung

 

Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes für die Wohnung und den PKW-Abstellplatz zwei Nettomonatsmieten inkl. 20 % USt, das sind € 1.291,20.  Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma INS Partner Immobilien GmbH als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

 

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Abstellraum, Mechanische Be- und Entlüftung, Toilette, Massiv

Ihre Ansprechperson

Merkmale:

  • 4103
  • AUT / Oberösterreich
  • 4910 Ried im Innkreis, Hauptplatz 40+41/Kirchengasse 9+11 40+41/3
  • Das hochwertig neu sanierte Wohn-Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage in Ried im Innkreis. Die neuwertige, bestens aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit dem im ruhigen Innenhof gelegenen Garten befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über den Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Einmalig in Ried im Innkreis sind die PKW-Abstellplätze im 1. Obergeschoss des Hauses, welche einen zusätzlichen Komfort bilden.
  • Zentrum
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Topobjekte
  • Miete

Fläche:

  • 62,8 m²
  • 25,4 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Energieausweis

  • 18 kWh/m²a (Klasse )
  • (Klasse )

Lage

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