Neuwertige, bestens geplante 4-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Ried

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Preisinformationen

  • 326.000 €
  • 230,83 €
    59,54 €
    33,9 €
    19,52 €
    10,14 €
    38,97 €
  • 392,9 €

Einmalige Kosten

  • 11.736,00 € inkl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Top 12 - 2.OG:

Die neuwertige, bestens aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar.

Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, Kochen/Wohnen/Essen, Speis, 2 Kinderzimmer und einer 13,25 m² großen Loggia. Die Gesamtwohnnutzfläche inkl. Loggia beträgt 110,85 m².

Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores versehen, die Loggia kann ebenfalls mit einer elektrischen Jalousie beschattet werden.

Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt, jeder Raum ist auch mit einer kontrollierten Wohnraumentlüftung ausgestattet.

Die Küche wurde modern möbliert (Induktionsherd, Kühl-/Gefrierkombination usw.) und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Weiters beinhaltet der Kaufpreis auch die Badezimmermöbel, die Beleuchtungskörper, den Einbauschrank im Schrankraum des Schlafzimmers sowie die Beschattung der Loggia.

Der Kaufpreis für die Wohnung sowie einem Carport-Abstellplatz beträgt  € 327.000,00

Ein eigenes Kellerabteil (ca. 8,50 m²) sowie großzügige Allgemeinflächen wie Waschraum, Trockenraum, Raum für Kinderwägen usw. ergänzen diese - ab Anfang Feber 2020 beziehbare- Top-Wohnung.

 

Nebenkosten für den Käufer:

Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.

Grunderwerbsteuer 3,5 %    

Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Auf die Funktion als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt.

Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden.

 

 

 

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Massiv, kontrollierte Wohnraumlüftung

Ihre Ansprechperson

Merkmale:

  • 92012
  • AUT / Oberösterreich
  • 4910 Ried im Innkreis, Peter-Rosegger-Straße 40a/12
  • Das bestens geplante Mehrparteienwohnhaus mit 14 Einheiten wurde in Niedrigstenergiebauweise errichet und wurde im Jahr 2015 fertiggestellt. Es liegt in zentraler und trotzdem absolut ruhiger Lage in Ried.
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Topobjekte
  • Kauf

Fläche:

  • 110,85 m²
  • 97,6 m²
  • 8,53 m²
  • 13,25 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Energieausweis

  • 2024-08-11
  • 31.79 kWh/m²a (Klasse )
  • 0.63 (Klasse )

Lage

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