Geschäftshaus in bester Zentrumslage

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Preisinformationen

    auf Anfrage

Einmalige Kosten

  • 35.000 €

Beschreibung

Gesamtnutzfläche ca. 1.415 m² (lt. zur Verfügung gestellter Pläne)

Erdgeschoss:        ca.     320 m² - davon ca.    262 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen

1. Obergeschoss:  ca.   300 m² - davon ca.    223 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen

2. Obergeschoss:  ca.    300 m² - davon ca.   262 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen

                              ca.    920 m² - davon ca. 707 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen

3. Obergeschoss:  ca.   259 m²  Büro- und Lagerflächen

4. Obergeschoss:  ca.   236 m² Personalräume und Lagerflächen 

Gesamtfläche:     ca. 1.415 m²

Die auf drei Etagen befindlichen - mit einer großzügig gestalteten Treppe verbundenen - offenen Flächen mit ca. 920 m² können auch mit einem Lift (Personen- und Lastenaufzug) erschlossen werden.

Das 3. und 4. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 495 m² eignet sich bestens für Personalräume, Büro- und Lagerflächen. Durch die vorgelagerte Passage kann das Sortiment direkt vor dem Geschäftseingangsbereich Richtung Hauptplatz präsentiert werden.

Die Warenanlieferung ist problemlos von der rückwärtigen Gebäudeseite (Kirchenplatz) aus möglich!

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die Verrechnung erfolgt direkt mit dem Lieferanten.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar, es ist auch eine Teilanmietung der Flächen möglich!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Lastenaufzug, Personenaufzug, Massiv

Ihre Ansprechperson

Merkmale:

  • 1931
  • AUT / Oberösterreich
  • 4910 Ried im Innkreis, Hauptplatz 31
  • Das Geschäftshaus befindet sich am barocken Hauptplatz der Bezirkshaupt- und Messestadt Ried, welcher durch seine Geschäfte, Post, Rathaus und auch durch seinen innerstädtischen Wochenmarkt bestens frequentiert ist. Die Geschäftslage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung sind ausreichend vorhanden.
  • Einzelhandel
  • Geschäftslokal
  • ALTBAU
  • Miete

Fläche:

  • 1.415 m²
  • 495 m²

Zimmeranzahl:

Lage

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