Eigentumswohnung der absoluten Spitzenklasse mitten in Schärding, samt Dachterrasse

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Preisinformationen

  • 625.200 €
  • 343,9 €
    55,85 €
    57,75 €
    45,56 €
  • 503,06 €

Einmalige Kosten

  • 22.507,20 € inkl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Mehrere top ausgestattete, exklusive Maisonetten von 132 - 206 m² mit bestens durchdachten Grundrissen und absolutem Wohnkomfort stehen ab sofort Verfügung.

Durch die goßen, uneinsehbaren Dachterrassen und Loggien über den Dächern der Stadt ist - trotz der zentralen Lage - die Ruhe garantiert!

Jede Wohnung ist ein Unikat und mit Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern ausgestattet.

 

Details Top W19 - 3.OG+DG:

4-Zimmer Maisonettewohnung bestehend aus Eingangsbereich, HW-/Abstellraum,WC, große Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer im 3.OG sowie eine Galerie im DG mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 206,85 m² sowie einer Dachterrasse mit ca. 21,09 m². Teile davon sind überdacht. Eine Wohnung der absoluten Spitzenklasse mitten in Schärding.

Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Erdgeschoss.

KAUFPREIS:    EURO 625.200,00

Ab ca. Mitte 2019 stehen PKW-Abstellplätze im ehemaligen Schärdinger-Hof zur Verfügung!

 

NEBENKOSTEN:

Die Kosten für die Kaufverragserstellung sind vom Käufer zu tragen.

Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %

Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. 

                        
Sonstiges:

Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt.

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Massiv

Ihre Ansprechperson

Merkmale:

  • 6519
  • AUT / Oberösterreich
  • 4780 Schärding, Unterer Stadtplatz 15-17/19
  • Die historischen Häuser aus dem 16. Jahrhundert am Unteren Stadtplatz in der schönen Barockstadt Schärding wurden top restauriert und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Gewölbe wurden freigelegt, Decken, Böden und Wände sowie die wunderschönen, straßenseitigen Stuckfassaden saniert und unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz wiederhergestellt. Die Wohnungen sind über einen neu eingebauten Lift oder das stilvolle Stiegenhaus erreichbar.
  • Wohnung
  • Dachgeschoß
  • ALTBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 206,85 m²
  • 21,09 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 2
  • 1
  • 1

Energieausweis

  • 37.2 kWh/m²a (Klasse )
  • (Klasse )

Lage

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