Baugrundstück in beschaulicher, schöner ländlicher Siedlungslage

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Preisinformationen

  • 27.267 €

Einmalige Kosten

  • 1.308,82 € inkl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Wer also noch ein leistbares Grundstück sucht und die ländliche Lage bevorzugt, ist hier genau richtig. Der ca. 838 m² Grund ist laut Flächenwidmungsplan als Wohngebiet ausgewiesen und durch die überschaubare Größe noch bis ins hohe Alter pflegbar. Das Grundstück ist mit einem Bauzwang seitens der Gemeinde Altschwendt belegt und laut Besitzer bis zum Jahre 2022 mit einem Wohnhaus, zumindest im Rohbau, zu bebauen. Im angeführten Kaufpreis von € 27.267,00 sind die von der Gemeinde Altschwendt vorgeschriebenen Verkehrsflächen- und Aufschließungsbeiträge in der Höhe von € 4.034,85 für Wasser und Kanal, das Netzzutrittsentgelt in der Höhe von  € 2.232,00 und die Netzbereitstellungsgebühr von € 1.000,00 bereits enthalten. Straßenbeleuchtung bei der Zufahrt ist bereits vorhanden.

Daten und Fakten Baugrundstück:

Grundstücksgröße ca. 838 m², 

Kaufpreis: € 27.267,00  inclusive den bereits bezahlten ca. € 7.266,85 Aufschließungsbeiträge.  

Bauzwang: Bis 2022 zu bebauen.

 

 

 

Daten und Fakten/Infrastruktur zur Gemeinde Altschwendt:

Bezirk Schärding, 700 Einwohner, Gemeindefläche 12,76 ha, 432 m Seehöhe, mehrere Betriebe mit 121 Beschäftigten, Kirche, Volksschule, Kindergarten, Sparmarkt, Gasthaus und reges Vereinsleben.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

 

Nebenkosten für den Käufer:

Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.

Grunderwerbsteuer 3,5 %                                             Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 4,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Auf die Funktion als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt.

 

Ihre Ansprechperson

Merkmale:

  • 4721
  • AUT / Oberösterreich
  • 4721 Altschwendt
  • Das Baugrundstück liegt in der kleinen Ortschaft Altschwendt, zwischen Zell an der Pram und Raab und gehört zum Bezirk Schärding. Die Städte Schärding, Grieskirchen sowie Ried im Innkreis sind alle in ca. 25 Minuten erreichbar.
  • Grundstück
  • Baugrund Eigenheim
  • Kauf

Fläche:

  • 838 m²

Zimmeranzahl:

Lage

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