Single - oder Pärchen 2-Zimmer- Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Linz

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Preisinformationen

  • 148.000 €
  • 88,34 €
    40 €
    32,48 €
    16,83 €
  • 177,65 €

Einmalige Kosten

  • 5.328,00 € inkl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Das Haus wurde ca.1950 erbaut und ist in einer Ziegel/Holzkonstruktion errichtet worden. Bereits in den 80 iger Jahren wurden neue 2- schalige Kunststofffenster eingebaut. Ca. 2009  wurde die Wohnung weiter saniert und ein neues Bad mit Dusche, eine Küche und die Innentüren samt neuen Zargen investiert. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und ist sehr gut aufgeteilt. Sie eignet sich optimal für Singles oder Pärchen und ist sicher auch für Anleger interessant. Eine durchaus günstige Gelegenheit sich in Linz Eigentum zu schaffen. Mehr erfahren Sie von unseren Herrn Gadermayr, der auch die Besichtigungstermine koordiniert und durchführt.

Daten und Fakten:

Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß (Halbstock), Gesamtwohnnutzfläche: 55,21 m² eingeteilt in Vorraum, Bad mit Dusche, Fenster und WC, eingerichtete Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Weiters gehört noch ein Kellerabteil mit fast 15 m² zur Wohnung. Im Umfeld stehen immer genügend Parkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch könnte ein Parkplatz angemietet werden. Überall in den Wohnräumen ist Fischgrätparkett verlegt, eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme

BESICHTIGUNGEN WERDEN AB KALENDERWOCHE 6 FRÜHESTENS AB 1. FEBER 2020 DURCHGEFÜHRT!

 

 

 

Nebenkosten für den Käufer:

Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.

Grunderwerbsteuer 3,5 %                                             Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

 

Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Satteldach, Holz, Kunststofffenster, Bad mit WC, Ziegel

Ihre Ansprechperson

Merkmale:

  • 402082
  • AUT / Oberösterreich
  • 4020 Linz
  • Die Eigentumswohnung liegt an der Ziegeleistraße, im Wohnbezirk Waldegg. Ärzte, genügend Einkaufsmöglichkeiten, ausreichend Gastronomie und Cafes, aber auch das Gugl-Stadion sind in der Nähe. Parks für ausgedehnte Spaziergänge aber auch die Altstadt in Linz sind öffentlich gut erreichbar.
  • Stadion
  • Wohnung
  • Erdgeschoß
  • ALTBAU
  • Topobjekte
  • Kauf

Fläche:

  • 55,21 m²
  • 14,42 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1

Lage

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